Уборка и вывоз снега во дворах ЖК — для управляющих компаний и ТСЖ
Двор жилого комплекса — это узкие проезды, шлагбаумы, машины жильцов, детская площадка, газоны и пожарный проезд, который должен оставаться свободным. Техника, которая отлично работает на складе, сюда просто не заедет. А спрос с управляющей компании за неубранный двор приходит быстро — от жильцов, от жилинспекции и от Госжилнадзора.
Что мы берём на себя
- Проезды и пожарные проезды — в первую очередь: по ним должна пройти скорая и пожарная машина.
- Гостевые парковки и карманы — чтобы зимой не пропала половина мест.
- Тротуары, дорожки, подходы к подъездам — участок, где чаще всего падают люди.
- Въезды в подземный паркинг — обмерзающий пандус.
- Вывоз накопленного снега — во дворах складировать его обычно негде.
- Сбивание сосулек и очистка козырьков подъездов — автовышкой, с ограждением зоны внизу.
Техника, которая проходит во двор
| Техника | Почему подходит двору | ₽ / час |
|---|---|---|
| Мини-погрузчик Bobcat | разворачивается на месте, проходит между машинами и в арки | 2 850 |
| Трактор МТЗ-82 | щётка по тротуарам и проездам, отвал по снегу | 3 500 |
| Самосвал 20–30 м³ | вывоз снега со двора | от 800 ₽/м³ |
| Автовышка 22–28 м | сосульки и снег с козырьков типовой девятиэтажки | 2 875 – 3 200 |
Цены с НДС. Минимальный заказ — смена 8 часов.
Почему во дворе важен вывоз, а не куча. Снег, сдвинутый на газон, весной убивает траву и оставляет после себя грязь и песок, который потом жалуются убирать. Снег, сдвинутый на парковку, отнимает места. Во дворах ЖК вывоз почти всегда оказывается дешевле, чем разбор конфликтов с жильцами весной.
Как мы работаем с УК и ТСЖ
- Смотрим двор. По карте и вживую: ширина проездов, высота арок, где шлагбаум, куда можно временно складывать снег.
- Считаем объём. Площадь под уборку и сколько кубов придётся вывозить за типовой снегопад.
- Предлагаем схему. Разовые выезды, дежурная техника на сезон или комбинация: техника по снегопаду плюс вывоз по факту накопления.
- Заключаем договор. ООО «АвтоСпецГрупп», ИНН 9718171344, работа с НДС и без, полный комплект закрывающих документов для отчёта перед собственниками.
Несколько домов одним договором
Если у управляющей компании в обслуживании несколько адресов, их выгоднее вести одним договором и одним маршрутом: техника идёт по дворам по кругу, самосвал забирает снег сразу с нескольких точек, и час работы обходится дешевле, чем при отдельных выездах на каждый адрес.
Частые вопросы
Как быть с машинами жильцов, которые мешают уборке?
Практика простая: объявление в подъездах и в чате дома за сутки. Полностью двор всё равно не освободится, но большая часть машин уезжает, и техника проходит. Места, к которым не подобраться, дорабатываются вручную.
Можете работать рано утром, до выезда жильцов на работу?
Да, круглосуточно. Но учтите, что техника шумит, и по Москве действуют ограничения по тишине в ночные часы — время работ лучше согласовать с жителями заранее.
Нужен ли отдельный договор на вывоз снега?
Нет, вывоз включается в тот же договор отдельной позицией и считается по кубометрам — от 800 ₽/м³. Так в отчёте видно, сколько ушло на уборку, а сколько на вывоз.
Даёте ли вы документы, подтверждающие утилизацию снега?
Да, по запросу. Для управляющей компании это важно: снег с придомовой территории нельзя вывозить куда попало, и при проверке нужно показать, куда он уехал.
Смотрите также
Посчитаем ваш объект за 15 минут
Назовите адрес и примерную площадь — скажем, сколько техники нужно, сколько кубов снега вывозить и во сколько это встанет. Выезд оценщика бесплатный.